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上海房价暴跌是真的吗？
答案：目前没有证据表明上海房价会出现暴跌。
1. 近年来上海房价发展情况
近年来，上海房价一直处于高位波动。根据数据显示，在2010年至2019年期间，上海房价总体上涨了3倍以上。特别是在2015年至2016年之间，上海房价经历了一次大幅度的上涨，甚至出现了一些极为高昂的房价。
2. 上海楼市的规划与调控政策
为了稳定上海房价，上海市委、市政府出台了一系列的楼市规划和调控政策。自2004年以来，上海已经陆续推出了“限购”、“限贷”、“限售”等限制性政策，此后，上海还陆续实施了“错时收紧”、“分级调控”、“征收房地产税”等措施。
3. 谣言：上海房价要崩盘了
近年来，有一些声音传闻称上海楼市即将崩盘。但是，相关数据并不支持这种说法。首先，今年上半年上海房价反弹，新建商品住宅成交均价已经15.6万元/平方米（包括一二三四环），创下了历史新高。再看土地竞拍，上海的市场依然非常火热，今年4月8日，洋泾滨板块的一宗土地，溢价率高达150%。
4. 上海房价难免会出现回落
尽管近期上海楼市整体呈现上涨趋势，但市场也不排除出现一定程度的回调。由于近年来房价已经处于较高水平，加之部分楼市调控政策开始放松，资金和购房者逐渐转向不同的市场，上海楼市短期内难免会出现一定的变化。
5. 小结
总体而言，上海房价暴跌的说法目前并不属实。虽然压力大、调控严格等因素可能导致市场出现一些小幅度的波动，但继续上涨仍是大趋势。所以，对于购房者而言，不要被传言所迷惑，而是要结合自己的实际情况和资金情况，选择适合自己的购房时机。
