关于小产权房怎么贷款的知识点，濮阳头条网将为你整理了下面这些知识。
小产权房一直是广大购房者关注的热点话题，很多人认为小产权房无法获得银行贷款，这种说法是否属实呢？下面就让我们一起了解一下小产权房如何贷款。
什么是小产权房
小产权房，指因历史原因未完成规划或未取得房地产权证等因素导致的住宅，房屋性质属于闲置、废弃的农村宅基地上改建而成的自建房，或经审批，但未达到法定属性要求的房屋。
小产权房贷款难度有多大
相对于商品房，由于小产权房的产权归属、性质等等较为复杂，因此购房者在贷款方面可能会遇到更大的困难和风险，尤其是在银行执行严格的信贷政策情况下，小产权房贷款几乎是一件难事。
小产权房如何获得贷款
第一：了解小产权房的种类和性质
购房者在决定购买小产权房前，首先需要对该类房屋本身的性质、土地用途、房屋抵押等方面进行了解，确认其是否具有交易合法性。
第二：选择专业贷款平台
由于小产权房贷款门槛较高，购房者可以选择一些专门提供小产权房贷款服务的平台，这些平台经过严格的贷款审核流程，能够及时跟进政策变化以保障购房者的权益。
第三：选择可靠的抵押担保方式
银行和其他金融机构在对小产权房进行贷款评估时，往往要求购房者提供房产抵押等担保方式。购房者可以选择具备资质的房地产中介或第三方公司进行评估，在了解各个抵押担保方式之后再做决定。
小产权房贷款的注意事项
第一：充分了解土地性质及产权来源
购房者在购买小产权房时，一定要充分了解土地性质以及产权来源等信息，确保购买的小产权房符合交易规定。
第二：选择可靠的贷款渠道
购房者在选择贷款平台时，一定要选择经过政府认证的可靠机构，避免因为选择不当导致贷款风险。
第三：注意不良中介和高额利率
在民间贷款市场中，存在着一些不良中介和高额利率的情况，购房者一定要保持警惕，避免被非法机构诈骗。
结尾
因为小产权房的特殊性质，它的贷款难度相较于商品房要大上许多。但是只要掌握了正确的购房方法和对应的贷款渠道，仍然能够获得稳定的银行贷款。在购房过程中，购房者一定要居安思危，多加注意，保障自己的权益。
